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揭秘:深圳单价近39万元假房源信息是怎么出笼的?
2018-01-05 11:28:54??来源:工人日报  责任编辑:王林强  

本报讯(记者 刘友婷)近日,一张“深圳湾1号项目35层顶层复式房屋1671平方米售价6.5亿元,单价近39万元”的销售信息截图在微信朋友圈流传。深圳市市场稽查局1月3日表示,上述房源信息与楼盘实际情况不符,属于虚假房源广告。

“面积1671平方米,总价6.5亿元,单价近39万元,首付达1.95亿,月供241万元。”安居客网站上的这一6.5亿元的房源信息一经发布,就引起不少网友关注,并在网上不断发酵。

2017年12月28日,深圳市规土委通过官方微信发布《关于网传深圳湾1号项目1671售价6.5亿元相关情况的说明》,指出网传所涉项目为南山区鹏瑞深圳湾1号,该项目并无1671平方米户型,亦没有单价38万多元的备案价格。经多方调查证实,上述房源信息与楼盘实际情况不符,属于虚假房源广告。

深圳市市场稽查局调查发现,深圳湾1号唯一存在的一套35层房源,已经在2017年7月份左右成交,建筑面积645平方米。此外,根据物业提供的销控记录表显示,房源单价在9万元至28万元不等,销售面积最大的是660多平方米。

“深圳湾1号房屋的信息是由我们的客户,即房产中介自行去编辑,自行发布的。房产中介和安居客网站属于合作关系,房产中介交付费用后,可以自行发布房源信息,安居客未对房源真实性作审核把关。”安居客网站管理方负责人介绍,发布这条6.5亿元虚假房源的人,是中原地产的一名钟姓员工。

“房子的信息和数据是在朋友圈看到的,自己编辑了部分文字就发布到安居客网站了,事先并不知道房源信息是假的,发布该房源信息只是为了吸引客户询价、看房,以促成交易。”中介人员钟某说。

深圳市市场稽查局执法人员介绍,中介人员钟某未核实房产真实性,在安居客网站二手房版块发布虚假房源广告。安居客网站未审核二手房广告的房产证复印件、业主授权委托书等材料,直接发布虚假房源广告。针对6.5亿元房源广告事件,深圳市市场稽查局将在还原事实的基础上,依据《广告法》《行政处罚法》作出处理。

“虚假广告扰乱正常的市场秩序,容易误导市民作出错误的市场判断,我们将一如既往地打击虚假广告。”深圳市市场稽查局执法人员说。

有关专家表示,消费者对二手房市场的满意率不高,主要是因为房产中介电话骚扰、虚标房价、隐瞒房产真实信息等,因此,住建、市场监管等部门应加强监管。但是要从根源上治理房产中介乱象,还需要建立行业准入门槛,提高中介人员职业化水平,建立委托机制下的信息专属保护机制。

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